钱江新城土地拍卖宅地热到爆表商住冷得没人

2019-09-15 11:14:04 来源: 丰台信息港

钱江新城土地拍卖宅地热到爆表 商住冷得没人争

三堡单元的40号商住地块被率先拿出来拍卖,该地块出让面积约33亩,起价143311万元,折合起拍楼面价18684元/平方米。结果只经过两轮,万科便以成交总价143611万元、楼面价18723元/平方米轻松拿下。

紧接着,不远处的41号商住地块,甚至都未进入竞价阶段便被中海纳入囊中,终楼面价为17103元/平方米。

另外两宗商业地块也同样为平价成交:中天摘得43号地块,溢价率在0.3%;越秀摘得44号地块,溢价率0.17%。终竞得楼面价分别为12052元/平方米和12037元/平方米。从位置上来看,这两宗商业地距钱江新城核心区仅两公里,可打造一线江景写字楼。

值得关注的是,这4宗地均临近去年底中海竞得的三堡宅地。只不过,这次出让与去年中海斥资56亿元夺得三堡单元三宗宅地的激烈情景完全不同,当时经过了长达两小时的竞价,假如去掉保障房面积,共计154亩的3块地平均竞得楼面价高达27000元/平方米。

纠结多轮的是钱江新城南星单元的42号地块,经过19轮叫价,金隅以楼面价25803元/平方米拿下该地,溢价率达43.35%。

南星单元的这块地块位于杭州市中心成熟区域内,周边生活氛围浓厚,配套齐全。既有木材新村、凤凰苑这样的老小区,也有像滨江金色家园、金色海岸、绿城春江花月等一批中高端楼盘。去年12月,杭房集团曾以22491元/平方米的拿地价创下该板块历史高价,但这次25803元/平方米的价格无疑又创新高。


微商城平台有哪些
微信上的小程序有什么用
小程序价格
本文标签: