南京要求国企退出商品房开发

2019-08-20 00:39:52 来源: 丰台信息港

  5月中旬,楼市低迷胶着之际,南京市政府突然发布“意见”,要求国企不再参与商品房开发。南京市国资委对外表示,此举意在提高国企效率,并未限定时间表,给出了国企退出房地产的时间余地。

  由于细则未出,南京房地产国企对此仍持观望态度。业内解读认为,南京此举,一方面是呼应2010年国资委对主业非房地产央企退出房地产的要求;另一方面,考虑到房地产行业存在的风险,提示国企尽早将资金力量转向高科技等其他行业。

  “退房令”突降

  5月15日,在南京市综合改革大会上,一条“意见”让房地产业界颇感意外。

  会上公布的《关于综合改革工程意见》要求:“加快国有房地产公司转型,国有企业原则上不再参与商品房开发。”同时要求,国有资本从劣势企业和低效参股投资中退出。南京市国资委负责人随后对外表示,“意见”针对的是一般性商品房,南京市的保障房建设不在意见目标范围之内。

  不难联想,2010年 月,国资委要求主业非房地产的央企退出房地产行业。时隔两年多,各央企退出进展缓慢。南京此时出台的“意见”,针对的是央企之外的“地方国企”,似是对国资委要求的呼应。《中国经营报》就此致电南京市国资委,办公室张副主任表示,南京市国资委目前还处在制定意见细则的过程中,具体的执行情况目前还不明朗。他告诉,国资委近日接到了很多针对该意见的咨询。

  国资委的一位负责人会后曾对外解释道,南京目前的国有资本投向房地产的资金比例不足10%。“意见”也并不要求国企“一步退出”房地产,而是给出一个过程,比如目前还在建的房地产项目就仍需完成。了解到,不仅在保障房上国企可以被“豁免”,南京的城市基础设施建设上,国企扮演的角色同样不会受到影响。2014年,南京将举办“青奥会”,以这一大事件为节点,地铁、公路、场馆等建设都任务繁重,国企是其中的主力军。

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